Город заборов и новостроек

«СГ» узнавала, где и что строят в Севастополе

Вид из гостиницы «Крым» на строящийся 16-этажный жилой дом

Рифленые заборы ограждения новостроек постоянно появляются в разных районах города. Вот площадь Восставших и окрестности перегородили заборы. Где и что строят, читателям «СГ» рассказал заместитель начальника Управления архитектуры и градостроительства СГГА Владимир Букреев.

Преображение остановки

По словам архитектора, программа «Остановочные комплексы» действует уже на протяжении шести-семи лет. Благоустройство остановок пока не под силу городскому бюджету, поэтому было решено производить его за счет предпринимателей, которые на остановках размещают торговые точки. За это время в городе построено более десятка остановочных комплексов. Концепция такова, что первоначально должна быть видна остановка, а затем на заднем плане торговый объект. Но как показывает практика, торговые объекты — в первом ряду, порой нарушая видимость транспорта.


На площади Восставших будет двухэтажный остановочный комплекс

На очереди благоустройство площади Восставших. Здесь давно уже планировалось строительство такого объекта, но со стороны больничного комплекса. Но из-за проложенных коммуникаций это невозможно, поэтому спроектировали большой двухэтажный остановочный комплекс со стороны гостиницы «Крым». Он должен составить с гостиницей единое сооружение с крытой галереей. Весь проект стилизован под 70-е годы прошлого века. Подготовительные работы на площади Восставших уже начались — завершение в 2007 году. Возникшее сейчас неудобство из-за временных ограждений и экскаваторов — мера вынужденная — идут работы по переносу сетей.

Подобный проект уже реализован на остановке «Юмашевский» рынок». Правда, комплекс начал угрожающе разрастаться за счет зеленой зоны между жилой застройкой и дорогой. Но, как заверил В. Букреев, будет построена лишь еще одна секция. Кстати, на проспекте Октябрьской революции вскоре появится очередной супермаркет «Ален», правда, без суперперехода над дорогой, как планировалось ранее.

Благоустроят в ближайшее время остановки «Парк Победы», «Почта» (в Камышовой) и наконец-то завершится долгострой на остановке «Ул. Меньшикова». Там около десяти лет назад власти снесли торговый объект, чтобы построить остановочный комплекс. Но, по словам В. Букреева, районные власти неоднократно препятствовали строительству, собственники отказались от планов освоения участка и продали его. Новый собственник завершает вопросы оформления застройки и допроектирования.

Программа «Остановочные комплексы» окончательного срока реализации не имеет. Известно только, что в центре города на остановках общественного транспорта появятся прозрачные навесы, а на других магистралях, возможно, будут и дальше совмещать торговлю и благоустройство. По словам В. Букреева, на очереди освоение Нахимовского района и поиск инвесторов для благоустроенной остановки на железнодорожном вокзале.

Благоустройство склона и не только

Забор на спуске от площади Восставших появился благодаря идее освоить неудобный Стрелецкий спуск. Подписано архитектурно-планировочное задание, КрымНИОпроект сделал проект на освоение склона. «Зелень останется, спуск останется, но появятся видовые площадки с ротондами, — прокомментировал В. Букреев.

Уже мало кто помнит, что гостиница «Крым» — это одно из трех запланированных высотных зданий на холме. «Города на побережье растут снизу вверх, строительство высотных зданий на холмах — это градостроительная азбука — объяснил В. Букреев. — Поэтому рядом с гостиницей было решено построить 16-этажный жилой дом».

Еще один объект в центре — на ул. Очаковцев. Рядом с районной налоговой инспекцией вырастет через несколько лет еще один торгово-офисный центр. Два участка выкуплены, сейчас идет подбор проекта. В. Букреев признался, что архитекторам приходится сбивать аппетиты инвесторов, мечтающих построить рядом с пятиэтажкой небоскребы.

«Муссон» и фоновая застройка

В центре города строительство уже исчерпало свои возможности, поэтому идет активное освоение близких к центру районов, где есть подъезд и стоянки. В соответствии с генпланом около бывших заводов на пересечении улиц Меньшикова и Руднева расположена 150-метровая охранная зона, поэтому строительство жилья здесь невозможно. Территория вдоль шоссе там сегодня ограждена в связи с началом строительства зданий общественного назначения: выставочный и техноторговый центры, супермаркет, автосалон с заправкой и офисные помещения. «Идет освоение неудобья и строительство общественно значимых объектов за счет частного капитала, — рассказал архитектор. — Работы развернутся в ближайшее время на всей протяженности от улицы Меньшикова до завода «Маяк» — это фоновая застройка вдоль магистрали. Сейчас идут проектные и подготовительные работы: разработка грунта и вынос сетей». И уничтожение парка у завода «Муссон».

Освоение склонов Балаклавы


Компьютерный архитектурный макет застройки Балаклавы

Во вторник, 12 сентября, состоялось заседание тендерного комитета СГГА. Городские власти начали конкурс среди градостроительных и проектных институтов на разработку плана детальной планировки Балаклавы. По словам В. Букреева, через год должен появиться научно обоснованный план застройки этого городка. Но уже есть компьютерный архитектурный макет, как может выглядеть западный склон Балаклавы через несколько лет: многоэтажные гостиницы-близнецы и элитные мансарды на набережной. Архитекторам предлагается взять в разработку и ранее занятый военными восточный склон Балаклавской бухты.

Следующие статьи категории «Новости»