Кто обязан отремонтировать трубу водостока
— На уровне третьего этажа разошлись сегменты водосточной трубы и уже несколько лет во время дождей вода льется по стене фасада, разрушая ее. В квартире на стене плесень. Кто обязан отремонтировать трубу, если рэп даже заявку на выполнение этой работы не принимает?
Законодательством Украины определено, какие именно услуги должны производить жилищно-эксплуатационные организации в доме за вашу квартплату. Об этом говорят и специальные нормативные акты: Примерный перечень услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий и услуг по ремонту помещений домов, сооружений, утвержденный приказом Госжилкоммунхоза от 10.08.04. #150, а также Правила содержания жилых домов и придомовых территорий, утвержденные приказом Госжилкоммунхоза от 25.08.05 #76. К сожалению, не все предусмотренные законодательством услуги финансируются. Особенно это относится к видам капитальных работ.
Поэтому за получением конкретной информации о перечне жилищно-коммунальных услуг, порядке их предоставления, структуре тарифа нужно обратиться в организацию, которая предоставляет такие услуги. Обязанность исполнителя жилищно-коммунальных услуг предоставить эту информацию на обращение потребителя предусмотрена п.4 ч.2 ст.21 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» (можно сослаться на эту статью в заявлении). Лучше обращаться письменно, с требованием поставить на втором экземпляре входящий штамп. В случае отказа принять заявление его можно отправить заказным письмом.
Согласно вышеуказанным нормативным актам, в число услуг по содержанию домов входит и содержание внутренних и внешних водостоков, в том числе: подготовка системы сливных водостоков к сезонной эксплуатации, закрепление водосточных труб, воронок, прочистка сливных водостоков от мусора, устранение повреждений водосточных труб (п. 1.1.18 Приказа #150).
Переукладка линий водопроводных и канализационных труб внутридомовой системы, замена поврежденных труб относится к капитальному ремонту (п. 2.12 Приказа #150).
