Житель дома №23 по ул.Фадеева Виктор Попов рассказал историю конфликта.
— Всю жизнь и по генплану между нашим домом №23 и №19 была детская игровая площадка. В конце весны — начале лета этого года сюда пришли рабочие и, разрушив качели с песочницами, начали прокладывать газовые трубы и тянуть электрокабель. Мы заинтересовались процессом. И от рабочих узнали, что здесь будет строиться семиэтажный жилой дом. Действительно, в интернете мы обнаружили сайт, где шла активная реклама будущего дома. Всем желающим предлагалось вкладывать деньги в будущие квартиры. На сайте были выложены документы, согласно которым еще три года назад решением Горсовета этот участок земли был передан в аренду Алексею Юлдашеву, зарегистрированному по адресу: пр.Ген.Острякова, 80, кв.30.
Когда рабочие проложили коммуникации и ушли, жильцы близлежащих домов с помощью депутатов Гагаринского района восстановили площадку. По периметру закопали и покрасили автопокрышки, установили качели, качалки, песочницу. Детям понравилось.
В начале прошлой недели, 15-16 ноября, рабочие вернулись под охраной милиции и частного охранного предприятия. Разноцветные покрышки выбросили на обочину, прочее оборудование сломали, а территорию обнесли металлическим забором. Загнали бульдозер и начали рыть котлован. Жильцы пытались помешать, но охрана оттеснила их.
Из интернета инициативная группа скачала разрешение на производство строительных работ, выданное 6 августа этого года А.Юлдашеву инспекцией ГАСК в г.Севастополе. Срок действия разрешения — до 25 января 2011 года. «Поэтому застройщик торопится сделать к этому сроку нулевой цикл, после чего ни один суд не сможет запретить стройку», — говорит В.Попов.
В конце лета инициативная группа подала заявление в Гагаринский районный суд.
— Суд состоялся буквально на днях, когда уже стоял забор, и признал обращение недействительным. Якобы неправильно оформлены документы. Хотя никаких особых документов мы не оформляли. Инициативная группа подала заявление, кстати, которое составлял юрист, и приложили те документы, которые уже были: копии бумаг на аренду земли и на строительство этого дома. Никаких специальных документов, которые требовали бы особого оформления, мы и не подавали. Тем не менее райсуд не стал рассматривать заявление. Наша инициативная группа его забрала. Будем его готовить на подачу в административный суд, который должен обжаловать решение первой инстанции. Но это все требует времени, которого у нас нет. А работы идут, — рассказывает активист.
Дом с нарушениями
По словам В.Попова, новостройка возводится с нарушением советских строительных норм — СНИПов. Дом №23-Г будет расположен слишком близко к 23-му и 19-му, а также к проезжей части. Кроме этого, дом №23 стоит на насыпном грунте и может запросто просесть. Даже когда рыли канаву под газовые трубы, часть дома «поползла». Для новостройки рабочие проложили новые коммуникации, но подключились к уже действующей канализации. По данным В.Попова, она и так перенасыщена, и когда забивается, то нечистоты плывут по дворам.
Кроме этого, по закону застройщик обязан был провести общественные слушания, которых, как утверждает активист, не было.
— Если по документам слушания все-таки состоялись, то это фальсификация — ничего подобного не проходило. Мы узнали информацию случайно от рабочих, а потом в Интернете увидели сам проект, позже реклама о продаже квартир появилась в газетах.
Такое положение дел возмутило жильцов, они начали бороться за свои права. Помимо заявлений в суды, активисты писали письма во все инстанции, начиная от председателя СГГА и заканчивая районной СЭС. Пока обнадеживающих ответов не поступило.
— Приезжал депутат районного Совета по нашему округу и районный архитектор. На архитектора было жалко смотреть, — вспоминает В.Попов. — Мы спросили, кто дал добро на стройку. Наверняка она тоже как районный архитектор подписывала первичное разрешение. Она не знала, что ответить. Несла какую-то околесицу, боялась смотреть в глаза людям. Мы повели их на детскую площадку и показали, куда собираются втиснуть семиэтажный дом. Депутат сказал: да, втиснут, коммуникации и электрокабель, которые идут к новым «московским» домам через эту территорию, перенесут, дом построят и вас не спросят.
Жильцы пытались связаться с А.Юлдашевым, но он не выходит на связь. Ни он, ни прорабы на стройке не появляются, трудятся только чернорабочие под постоянной охраной. По мнению В.Попова, видимо, боятся провокаций.
Хотя борьба не принесла пока ощутимых результатов, активисты не сдаются. Шутят, что в случае провала можно продать свои нынешние квартиры и переехать в новый дом — будут ближе к солнцу.
