Читайте нас в Twitter 
За подарки и наследство с 2012 года нужно платить по-новому
С 1 января 2012 года вступили в силу новые поправки в Налоговом кодексе Украины относительно наследства и подарков. Основное нововведение — теперь при наследовании недвижимости или другой собственности не нужно ждать 3 года, чтобы продать без налога, а можно продавать сразу после вступления в права. Но это касается лишь наследников первой степени родства. Всем остальным, а также получившим имущество в дар, необходимо быть собственником 3 года прежде чем продавать без налога на наследство дом, участок, квартиру или другую собственность.
Согласно этим изменениям, а именно статье 174 НКУ, физические лица, получившие в наследство недвижимость, имеют право продать или обменять такой объект с нулевой ставкой налогообложения, не дожидаясь трех лет после наследования. Однако это изменение не распространяется на подаренное имущество, в случае дарения даже родственникам первой линии родства нужно подождать 3 года, а потом уже продавать без налога на наследство.
Если же вы не являетесь родственником первой линии, а это родители, дети или супруги, то, получив наследство или дар, вам нужно его задекларировать и уплатить соответствующие налоги в бюджет в размере 5% от стоимости наследства или подарка.
При этом существуют некоторые льготы. Инвалиды первой группы, дети-сироты и дети, лишенные родительской опеки, могут не платить налоги с унаследованного или подаренного недвижимого или движимого имущества, в том числе антиквариата, украшений или транспортных средств и денежных средств на счетах. Но если наследством является коммерческая собственность или страховка, то нужно заплатить 5% налога при вступлении в наследство.
Дети-инвалиды освобождаются от налогообложения только при наследовании или получении в подарок движимого и недвижимого имущества, а деньги на счетах, страховку и коммерческую собственность должны задекларировать в размере 5%.
Больше всего платить придется жителям других стран, то есть нерезидентам Украины. Им придется оплачивать 15% от стоимости наследованного имущества, если его стоимость не превышает 10 минимальных заработных плат (приблизительно около 10 тысяч гривен). Если стоимость имущества превышает эту сумму, то платить придется 17%. К примеру, если у вас квартира стоит 50 тысяч гривен, то с 10 тысяч оплачивается 15%, а с остальных 40 тысяч оплачивается 17% в пользу украинского государства. Но если гражданин другой страны проживает в Украине более 183 суток в календарный год, то он уже считается резидентом и платит налоги согласно своему статусу.
Кстати, есть исключения на подачу декларации. К примеру, нерезидент Украины, получивший наследство, платит налог до выдачи свидетельства о наследстве. Нотариус просто не выдаст свидетельство без уплаты этого налога и декларацию им уже заполнять не нужно. Если наследники-резиденты собрались уезжать за границу на постоянное место жительства, то они должны подать декларацию не позднее 60 календарных дней до отъезда.
Если же налог вам платить не нужно, то и декларацию подавать тоже не нужно.
