Налог со сдачи жилых помещений
Хозяин сдаваемой внаем квартиры должен заплатить 15% налог
В период летнего сезона наиболее активно горожанами сдаются в аренду жилые помещения для кратковременного отдыха другим (чаще иногородним) гражданам. Получаемые при этом доходы подлежат налогообложению.
Порядок налогообложения доходов от предоставления недвижимости, в том числе жилых помещений, в аренду регулируется статьей 9 Закона Украины «О налоге с доходов физических лиц». Если жилье (квартира, комната) сдается гражданами предприятию (организации), то налог с дохода начисляется и перечисляется в бюджет таким предприятием (налоговым агентом) за счет выплачиваемого гражданам дохода.
Если жилье сдается гражданам — физическим лицам, то ответственным за начисление и уплату в бюджет налога с доходов является гражданин, который получает доход от сдачи в аренду жилых помещений. Налог с такого дохода начисляется в размере 15% и перечисляется в бюджет один раз в квартал — в течение 40 дней после окончания квартала. Например, за второй квартал 2007 года (апрель, май, июнь) налог с дохода перечисляется в срок до 9 августа 2007 года в бюджет того района, где находится место жительства гражданина — налогоплательщика; за третий квартал 2007 года (июль, август, сентябрь) налог перечисляется до 9 ноября 2007 года и т.д.
Окончательная сумма налоговых обязательств по уплате налога с доходов физических лиц с прочих доходов, получаемых гражданами в виде арендной платы за предоставленные в пользование другим гражданам собственные жилые помещения, определяется на основании данных декларации о доходах за отчетный календарный год. Подача такой декларации в налоговую инспекцию по месту жительства является обязательной — требование статьи 18 Закона Украины «О налоге с доходов физических лиц». Декларация о доходах подается до 1 апреля года, следующего за отчетным, в которой указывается сумма дохода, полученного от сдачи в аренду жилых помещений в течение отчетного года, и сумма налога с дохода, уплаченная в течение года.
Получить консультацию по интересующим вопросам налогообложения доходов граждане Балаклавского района могут в налоговой инспекции Балаклавского района в каб. #107 и по тел. 63-78-01.
